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德州市调整住房公积金贷款担保方式
时间:2019/7/24 阅览人次:1301
? ? ? ? 7月21日,记者从市住房公积金管理中心获悉,该中心积极协调有关部门和单位,大力调整住房公积金贷款担保方式结构,基本形成了以房产抵押担保(含期房预抵?#28023;?#21644;房地产开发企业阶段性担保为主、自然人担保为辅、担保公司担保为补充的担保结构。目前,各项贷款工作已正常开展。
? ? ? ? 据了解,购买期房的贷款职工,如果房地产开发企业已在住房公积金管理部门办理了贷款抵押准入?#20013;?#24182;?#20197;?#24847;为其提供阶段性担保或协助办理预抵押?#20013;?#30340;,可选择房地产开发企业阶段性担保或期房预抵?#28023;?#22914;果因为购房者已交全款等原因,房地产开发企业不愿为购房者做阶段性担保或协助其办理预抵押?#20013;?#30340;,购房者可选择自然人担保或担保公司担保贷款。
? ? ? ? 购买二手房和现房的贷款职工,可选择房产抵押担保。商业贷款转公积金贷款的贷款职工,如果所购房屋已经办理了不动产登记?#20013;?#21487;选择房产抵押方式进行贷款;如果没有办理不动产登记?#20013;?#25151;地产开发企业也不愿为其做阶段性担保或协助办理预抵押?#20013;?#30340;,可选择自然人担保或担保公司担保。


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